Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) einfach erklärt
Ein iSFP zeigt Eigentümer:innen, in welcher Reihenfolge sich energetische Sanierungsmaßnahmen sinnvoll umsetzen lassen – Schritt für Schritt statt Aktionismus.
Was ist ein iSFP?
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist ein von einer Energieberaterin oder einem Energieberater erstelltes Dokument, das für ein konkretes Gebäude einen mehrstufigen, aufeinander abgestimmten Sanierungsweg beschreibt: von der Dämmung über die Fenster bis zur Heiztechnik. Anders als eine einzelne Maßnahme betrachtet der iSFP das Gebäude als Gesamtsystem.
Für wen lohnt sich ein iSFP?
Besonders sinnvoll ist ein iSFP, wenn eine Sanierung nicht auf einmal, sondern über mehrere Jahre in Etappen erfolgen soll – etwa aus Budgetgründen. Er hilft, Maßnahmen so zu reihen, dass spätere Schritte nicht durch frühere Entscheidungen erschwert werden (z. B. eine überdimensionierte Heizung, die eine spätere Dämmung konterkariert).
Welchen Fördervorteil bringt ein iSFP?
Für Maßnahmen, die auf Basis eines iSFP umgesetzt werden, sehen die BAFA-Förderprogramme für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden in der Regel einen zusätzlichen Fördersatz vor. Die genaue Höhe dieses Bonus sowie die Gültigkeitsdauer des iSFP ändern sich mit den Förderrichtlinien und sollten vor jeder Antragstellung aktuell bei BAFA/KfW geprüft werden.
Stand-Hinweis: Angaben zu Fördersätzen und Fristen ändern sich regelmäßig. (Stand: August 2026 – aktuelle Konditionen bitte direkt bei BAFA/KfW oder im persönlichen Gespräch prüfen.)
Wie läuft die Erstellung ab?
Nach einer Vor-Ort-Begehung analysiere ich den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes und erarbeite gemeinsam mit Ihnen einen Fahrplan, der zu Ihrem Budget, Ihrem Zeithorizont und Ihren Zielen passt – verständlich aufbereitet, nicht als reines Zahlenwerk.